Les rues où il se vend le plus de Sevran — Seine-Saint-Denis

Avenue Berlioz est la voie la plus animée de Sevran avec 93 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Sevran s'établit à 3 068 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².

🥇

Avenue Berlioz (Sevran)

93 ventes

🥈

Allée la Boetie (Sevran)

35 ventes

🥉

Rue Gabriel Péri (Sevran)

35 ventes

Les rues où il se vend le plus de Sevran — le classement complet

Sur les 36 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Avenue Berlioz (Sevran)	93	2 244 €/m²	2 112–2 656
2Allée la Boetie (Sevran)	35	2 290 €/m²	2 156–2 447
3Rue Gabriel Péri (Sevran)	35	3 043 €/m²	2 812–3 486
4Che de Savigny (Sevran)	28	2 491 €/m²	2 292–2 955
5Allée Apollinaire (Sevran)	24	2 313 €/m²	2 217–2 612
6Avenue du Gen de Gaulle (Sevran)	23	2 459 €/m²	2 319–2 692
7Rue de la Marne (Sevran)	23	3 286 €/m²	2 931–4 231
8Rue Augustin Thierry (Sevran)	22	3 701 €/m²	2 661–4 091
9Avenue Victor Hugo (Sevran)	21	3 692 €/m²	3 023–4 181
10Rue Michelet (Sevran)	19	3 750 €/m²	2 835–4 278
11Avenue Henri Barbusse (Sevran)	18	3 454 €/m²	2 765–4 021
12Allée Hélène Boucher (Sevran)	18	2 237 €/m²	2 113–2 369
13Rue Bir-Hakeim (Sevran)	18	3 346 €/m²	2 757–3 795
14Allée Jacques Decour (Sevran)	16	2 630 €/m²	2 394–3 071
15Avenue de Livry (Sevran)	16	3 337 €/m²	2 955–3 857
16Allée Maryse Hilsz (Sevran)	15	2 208 €/m²	2 154–2 245
17Avenue Ronsard (Sevran)	14	2 291 €/m²	2 170–2 551
18Avenue de la Renaissance (Sevran)	14	3 730 €/m²	2 989–4 627
19Avenue des Primevères (Sevran)	14	3 631 €/m²	3 167–4 799
20Avenue Léon Jouhaux (Sevran)	13	2 554 €/m²	2 432–2 700

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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