Les rues les plus chères de Romainville — Seine-Saint-Denis

Rue Vassou arrive en tête de Romainville avec 6 688 €/m² de prix médian, soit 17,9 % au-dessus de la médiane de la commune (5 674 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (5 714 €/m²) atteint 17 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.

Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.

À titre de repère, la médiane de Romainville s'établit à 5 674 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².

🥇

Rue Vassou (Romainville)

6 688 €/m²

10 ventes

🥈

Rue Veuve Aublet (Romainville)

6 400 €/m²

12 ventes

🥉

Rue Camp (Romainville)

6 209 €/m²

19 ventes

Les rues les plus chères de Romainville — le classement complet

Sur les 43 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue Vassou (Romainville)	10	6 688 €/m²	5 809–6 974
2Rue Veuve Aublet (Romainville)	12	6 400 €/m²	5 924–7 708
3Rue Camp (Romainville)	19	6 209 €/m²	4 935–6 925
4Rue Pierre Curie (Romainville)	23	6 169 €/m²	5 022–7 083
5Rue Gabriel Husson (Romainville)	43	6 155 €/m²	5 385–6 771
6Rue Joseph Bara (Romainville)	26	6 140 €/m²	5 661–6 440
7Rue des Mares (Romainville)	13	6 120 €/m²	5 139–8 182
8Avenue President Wilson (Romainville)	46	6 118 €/m²	5 704–6 576
9Rue Carnot (Romainville)	60	6 087 €/m²	5 419–6 690
10Sentier de la Ferme (Romainville)	22	6 051 €/m²	5 762–6 602
11Rue des Noyers (Romainville)	26	6 013 €/m²	5 110–6 786
12Rue André Malraux (Romainville)	11	5 987 €/m²	5 776–6 506
13Rue Paris (Romainville)	32	5 983 €/m²	5 365–6 867
14Avenue P Vaillant Couturier (Romainville)	31	5 970 €/m²	5 571–6 532
15Boulevard Émile Genevoix (Romainville)	27	5 882 €/m²	5 247–6 154
16Prom des Mares (Romainville)	21	5 862 €/m²	5 455–6 351
17Chemin des Groux (Romainville)	14	5 759 €/m²	5 372–6 065
18Avenue Colonel Fabien (Romainville)	13	5 756 €/m²	5 266–6 617
19Rue Saint-Germain (Romainville)	24	5 720 €/m²	5 029–7 849
20Avenue du Doc David Rosenfeld (Romainville)	37	5 714 €/m²	5 116–6 458

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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