Les rues où il se vend le plus de Romainville — Seine-Saint-Denis

Rue de la République est la voie la plus animée de Romainville avec 64 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Romainville s'établit à 5 674 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².

🥇

Rue de la République (Romainville)

64 ventes

🥈

Rue Carnot (Romainville)

60 ventes

🥉

Avenue de Verdun (Romainville)

48 ventes

Les rues où il se vend le plus de Romainville — le classement complet

Sur les 43 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue de la République (Romainville)	64	5 357 €/m²	4 784–5 984
2Rue Carnot (Romainville)	60	6 087 €/m²	5 419–6 690
3Avenue de Verdun (Romainville)	48	5 667 €/m²	4 843–6 786
4Avenue President Wilson (Romainville)	46	6 118 €/m²	5 704–6 576
5Rue de Benfleet (Romainville)	44	5 527 €/m²	5 326–6 001
6Rue Gabriel Husson (Romainville)	43	6 155 €/m²	5 385–6 771
7Avenue du Doc David Rosenfeld (Romainville)	37	5 714 €/m²	5 116–6 458
8Rue Paul de Kock (Romainville)	35	5 633 €/m²	5 274–6 262
9Rue Jean Jaurès (Romainville)	35	5 417 €/m²	4 545–7 143
10Rue Paris (Romainville)	32	5 983 €/m²	5 365–6 867
11Avenue Pierre Kérautret (Romainville)	31	5 600 €/m²	5 111–6 763
12Avenue P Vaillant Couturier (Romainville)	31	5 970 €/m²	5 571–6 532
13Avenue Lénine (Romainville)	28	4 803 €/m²	4 431–5 970
14Boulevard Émile Genevoix (Romainville)	27	5 882 €/m²	5 247–6 154
15Rue des Noyers (Romainville)	26	6 013 €/m²	5 110–6 786
16Rue Joseph Bara (Romainville)	26	6 140 €/m²	5 661–6 440
17Rue Libre Pensee (Romainville)	25	5 213 €/m²	4 625–6 300
18Rue Saint-Germain (Romainville)	24	5 720 €/m²	5 029–7 849
19Rue Pierre Curie (Romainville)	23	6 169 €/m²	5 022–7 083
20Rue de la Commune de Paris (Romainville)	23	5 394 €/m²	4 771–6 583

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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