Place J.b Jongkind arrive en tête de Pantin avec 8 481 €/m² de prix médian, soit 34,4 % au-dessus de la médiane de la commune (6 308 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (7 102 €/m²) atteint 19 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.
Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.
À titre de repère, la médiane de Pantin s'établit à 6 308 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².
Les rues les plus chères de Pantin — le classement complet
Sur les 74 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Place J.b Jongkind (Pantin) | 22 | 8 481 €/m² | 7 909–8 952 |
| 2Quai de l'Aisne (Pantin) | 24 | 8 261 €/m² | 7 881–8 964 |
| 3Rue Danton (Pantin) | 16 | 8 148 €/m² | 7 513–8 880 |
| 4Mail Helene Brion (Pantin) | 14 | 8 038 €/m² | 7 050–8 481 |
| 5Rue Marcelle (Pantin) | 12 | 7 934 €/m² | 7 742–12 022 |
| 6Rue de la Distillerie (Pantin) | 22 | 7 784 €/m² | 6 481–8 211 |
| 7Rue Étienne Marcel (Pantin) | 95 | 7 694 €/m² | 6 751–8 333 |
| 8Mail de la Blanchisserie (Pantin) | 16 | 7 644 €/m² | 6 913–8 406 |
| 9Rue de l'Ancien Canal (Pantin) | 25 | 7 579 €/m² | 7 167–8 316 |
| 10Rue Montgolfier (Pantin) | 58 | 7 523 €/m² | 6 638–8 455 |
| 11Rue Saint-Louis (Pantin) | 11 | 7 516 €/m² | 7 143–7 952 |
| 12Rue Florian (Pantin) | 10 | 7 417 €/m² | 5 610–7 692 |
| 13Rue de Palestro (Pantin) | 17 | 7 372 €/m² | 6 770–7 885 |
| 14Rue du Général Compans (Pantin) | 10 | 7 349 €/m² | 6 673–7 711 |
| 15Rue du Congo (Pantin) | 11 | 7 224 €/m² | 6 182–8 324 |
| 16Rue des Berges (Pantin) | 21 | 7 168 €/m² | 6 584–7 774 |
| 17Rue Vaucanson (Pantin) | 27 | 7 157 €/m² | 5 877–8 279 |
| 18Rue de Candale (Pantin) | 12 | 7 147 €/m² | 6 600–7 935 |
| 19Rue Charles Nodier (Pantin) | 21 | 7 139 €/m² | 6 047–7 574 |
| 20Rue H d Estienne d Orves (Pantin) | 21 | 7 102 €/m² | 6 364–7 826 |