Allée Berny d'Houville affiche le prix médian le plus bas de Livry-Gargan, à 2 333 €/m², soit -30,0 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.
Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.
À titre de repère, la médiane de Livry-Gargan s'établit à 3 333 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².
🥇
Allée Berny d'Houville (Livry-Gargan)
2 333 €/m²
16 ventes
🥈
Rue Georges Clemenceau (Livry-Gargan)
2 342 €/m²
12 ventes
🥉
Rue de Fürstenfeldbruck (Livry-Gargan)
2 391 €/m²
25 ventes
Les rues les moins chères de Livry-Gargan — le classement complet
Sur les 84 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.