Rue Jean Moulin arrive en tête de Coubron avec 3 987 €/m² de prix médian, soit 21,5 % au-dessus de la médiane de la commune (3 281 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (2 543 €/m²) atteint 57 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.
Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.
À titre de repère, la médiane de Coubron s'établit à 3 281 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².
Les rues les plus chères de Coubron — le classement complet
Sur les 10 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue Jean Moulin (Coubron) | 24 | 3 987 €/m² | 3 534–4 708 |
| 2Rue de Vaujours (Coubron) | 17 | 3 977 €/m² | 3 223–4 318 |
| 3Avenue Beauséjour (Coubron) | 15 | 3 500 €/m² | 2 956–4 444 |
| 4Avenue du Contrat (Coubron) | 17 | 3 466 €/m² | 2 757–4 231 |
| 5Avenue du Rendez-Vous (Coubron) | 10 | 3 443 €/m² | 3 372–3 727 |
| 6Avenue Pasteur (Coubron) | 10 | 3 303 €/m² | 2 993–3 636 |
| 7Res le Hameau de l Etang (Coubron) | 15 | 3 047 €/m² | 2 442–3 337 |
| 8Res les Marguerites (Coubron) | 12 | 2 931 €/m² | 2 424–3 161 |
| 9Res les Coquelicots (Coubron) | 26 | 2 724 €/m² | 2 336–3 290 |
| 10Rue Jean Jaurès (Coubron) | 37 | 2 543 €/m² | 2 286–3 125 |