Les rues où il se vend le plus d'Aubervilliers — Seine-Saint-Denis

Rue Henri Barbusse est la voie la plus animée d'Aubervilliers avec 171 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane d'Aubervilliers s'établit à 4 221 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².

🥇

Rue Henri Barbusse (Aubervilliers)

171 ventes

🥈

Rue des Cités (Aubervilliers)

137 ventes

🥉

Avenue Jean Jaurès (Aubervilliers)

132 ventes

Les rues où il se vend le plus d'Aubervilliers — le classement complet

Sur les 62 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue Henri Barbusse (Aubervilliers)	171	3 800 €/m²	3 065–4 405
2Rue des Cités (Aubervilliers)	137	4 167 €/m²	3 367–5 000
3Avenue Jean Jaurès (Aubervilliers)	132	4 308 €/m²	3 594–4 917
4Avenue de la République (Aubervilliers)	91	4 259 €/m²	3 600–4 868
5Avenue Victor Hugo (Aubervilliers)	71	4 206 €/m²	3 768–4 595
6Rue des Postes (Aubervilliers)	71	4 444 €/m²	3 889–5 095
7Rue Léopold Réchossière (Aubervilliers)	70	3 979 €/m²	3 562–4 444
8Rue de la Commune de Paris (Aubervilliers)	66	4 495 €/m²	3 986–5 116
9Rue des Écoles (Aubervilliers)	55	3 800 €/m²	3 091–4 417
10Boulevard Édouard Vaillant (Aubervilliers)	54	3 354 €/m²	2 803–4 000
11Boulevard Anatole France (Aubervilliers)	52	4 298 €/m²	3 636–4 900
12Rue André Karman (Aubervilliers)	50	4 696 €/m²	4 054–5 250
13Rue de la Courneuve (Aubervilliers)	46	4 210 €/m²	3 421–5 175
14Boulevard Félix Faure (Aubervilliers)	42	4 486 €/m²	3 214–5 366
15Rue Heurtault (Aubervilliers)	42	4 253 €/m²	3 430–4 762
16Rue Danielle Casanova (Aubervilliers)	41	3 571 €/m²	2 955–4 046
17Rue des Noyers (Aubervilliers)	41	4 632 €/m²	4 210–5 795
18Impasse Bordier (Aubervilliers)	37	4 771 €/m²	4 000–5 219
19Rue Charles Tillon (Aubervilliers)	34	2 995 €/m²	2 714–3 213
20Rue Ferragus (Aubervilliers)	34	5 418 €/m²	4 875–6 077

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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