Les rues où il se vend le plus de Tremblay-en-France — Seine-Saint-Denis

Avenue Gilbert Berger est la voie la plus animée de Tremblay-en-France avec 43 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Tremblay-en-France s'établit à 3 333 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².

🥇

Avenue Gilbert Berger (Tremblay-en-France)

43 ventes

🥈

Boulevard de l'Hôtel de Ville (Tremblay-en-France)

42 ventes

🥉

Rue Nicolas Copernic (Tremblay-en-France)

40 ventes

Les rues où il se vend le plus de Tremblay-en-France — le classement complet

Sur les 60 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Avenue Gilbert Berger (Tremblay-en-France)	43	3 395 €/m²	2 536–4 231
2Boulevard de l'Hôtel de Ville (Tremblay-en-France)	42	3 254 €/m²	3 107–3 462
3Rue Nicolas Copernic (Tremblay-en-France)	40	2 241 €/m²	2 153–2 376
4Boulevard Charles Vaillant (Tremblay-en-France)	38	3 616 €/m²	3 043–4 012
5Avenue Roger Salengro (Tremblay-en-France)	34	3 634 €/m²	2 779–4 195
6Avenue Albert Sarraut (Tremblay-en-France)	31	4 038 €/m²	3 429–4 816
7Rue d'Artois (Tremblay-en-France)	30	3 399 €/m²	3 088–3 846
8Rue Pierre Brossolette (Tremblay-en-France)	28	2 561 €/m²	2 406–2 792
9Rue de Bearn (Tremblay-en-France)	27	3 576 €/m²	2 933–4 418
10Rue de Savoie (Tremblay-en-France)	26	3 536 €/m²	2 622–4 000
11Rue de l'Argonne (Tremblay-en-France)	25	3 429 €/m²	3 000–4 118
12Rue de la Cité (Tremblay-en-France)	24	2 788 €/m²	2 617–2 917
13Allée Jean-Baptiste du Cerceau (Tremblay-en-France)	22	2 304 €/m²	2 209–2 604
14Avenue du Gen de Gaulle (Tremblay-en-France)	21	3 488 €/m²	3 359–3 938
15Rue de Normandie (Tremblay-en-France)	21	3 625 €/m²	3 061–4 332
16Deuxième Avenue (Tremblay-en-France)	20	3 492 €/m²	3 202–3 950
17Rue du Berry (Tremblay-en-France)	20	3 690 €/m²	3 363–4 754
18Avenue du Parc (Tremblay-en-France)	20	2 609 €/m²	2 385–3 057
19Avenue Henri Barbusse (Tremblay-en-France)	20	3 768 €/m²	3 375–4 470
20Route des Petits Ponts (Tremblay-en-France)	20	4 007 €/m²	3 241–5 308

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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