Seine-Saint-DenisNeuilly-sur-Marne

Les rues où il se vend le plus de Neuilly-sur-Marne

3 850 €/m² en tête

Classement des 20 voies de Neuilly-sur-Marne au plus grand nombre de ventes · 2021-2025

Rue Paul et Camille Thomoux est la voie la plus animée de Neuilly-sur-Marne avec 83 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Neuilly-sur-Marne s'établit à 3 539 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².

🥇
Rue Paul et Camille Thomoux (Neuilly-sur-Marne)
83 ventes
83 ventes
🥈
Rue du Onze Novembre (Neuilly-sur-Marne)
71 ventes
71 ventes
🥉
Rue de la Libération (Neuilly-sur-Marne)
56 ventes
56 ventes

Les rues où il se vend le plus de Neuilly-sur-Marne — le classement complet

Sur les 39 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

RueVentesPrix médianFourchette
1Rue Paul et Camille Thomoux (Neuilly-sur-Marne)833 850 €/m²3 269–4 286
2Rue du Onze Novembre (Neuilly-sur-Marne)713 298 €/m²2 826–3 929
3Rue de la Libération (Neuilly-sur-Marne)562 723 €/m²2 508–3 167
4Avenue Paul Verlaine (Neuilly-sur-Marne)393 938 €/m²3 366–4 366
5Esp de Chantilly (Neuilly-sur-Marne)342 561 €/m²2 317–2 776
6Boulevard du Maréchal Foch (Neuilly-sur-Marne)324 640 €/m²4 219–4 913
7Rue Joliot Curie (Neuilly-sur-Marne)293 238 €/m²3 016–3 500
8Avenue de Verdun (Neuilly-sur-Marne)262 705 €/m²2 356–3 043
9Rue du President Kennedy (Neuilly-sur-Marne)262 597 €/m²2 431–2 857
10Avenue du Maréchal Leclerc (Neuilly-sur-Marne)264 025 €/m²3 375–4 450
11Boulevard de la République (Neuilly-sur-Marne)252 982 €/m²2 560–3 167
12Allée du Val de Marne (Neuilly-sur-Marne)232 804 €/m²2 687–3 209
13Rue Roger Salengro (Neuilly-sur-Marne)224 036 €/m²3 606–4 274
14Avenue François Mauriac (Neuilly-sur-Marne)223 422 €/m²3 209–3 879
15Allée Guynemer (Neuilly-sur-Marne)213 099 €/m²2 857–3 239
16Rue de Touraine (Neuilly-sur-Marne)212 346 €/m²2 132–2 559
17Avenue du Gen de Gaulle (Neuilly-sur-Marne)204 281 €/m²3 915–4 690
18Allée d Anjou (Neuilly-sur-Marne)192 300 €/m²2 145–2 464
19Boulevard Aristide Briand (Neuilly-sur-Marne)174 292 €/m²4 000–4 929
20Rue Emile Cossoneau (Neuilly-sur-Marne)173 588 €/m²3 151–4 355

Poursuivre

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-08-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. 139 ventes (0,2 %) sont en outre écartées parce que leur prix au m² tombe sous 40 % de la médiane de leur commune : prix minorés entre proches, cessions de nue-propriété et sorties d'indivision y sont enregistrés au même titre qu'une vente, sans en être une au sens du marché. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.