Les rues où il se vend le plus du Blanc-Mesnil — Seine-Saint-Denis

Avenue Henri Barbusse est la voie la plus animée du Blanc-Mesnil avec 54 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane du Blanc-Mesnil s'établit à 3 800 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².

🥇

Avenue Henri Barbusse (Le Blanc-Mesnil)

54 ventes

🥈

Avenue de la République (Le Blanc-Mesnil)

46 ventes

🥉

Avenue Charles Floquet (Le Blanc-Mesnil)

45 ventes

Les rues où il se vend le plus du Blanc-Mesnil — le classement complet

Sur les 39 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Avenue Henri Barbusse (Le Blanc-Mesnil)	54	4 160 €/m²	3 706–4 820
2Avenue de la République (Le Blanc-Mesnil)	46	3 981 €/m²	3 597–4 758
3Avenue Charles Floquet (Le Blanc-Mesnil)	45	3 841 €/m²	3 558–4 400
4Avenue Normandie Niemen (Le Blanc-Mesnil)	38	2 566 €/m²	2 312–2 976
5Avenue P V Couturier (Le Blanc-Mesnil)	36	4 185 €/m²	3 562–6 167
6Avenue Descartes (Le Blanc-Mesnil)	34	3 315 €/m²	2 761–11 017
7Avenue du Huit Mai 1945 (Le Blanc-Mesnil)	34	2 500 €/m²	2 333–3 125
8Avenue Pasteur (Le Blanc-Mesnil)	28	4 172 €/m²	3 857–5 200
9Rue du Dr A Calmette (Le Blanc-Mesnil)	24	2 539 €/m²	2 419–2 620
10Mail Debré-Berhan (Le Blanc-Mesnil)	21	4 167 €/m²	3 896–4 295
11Rue Victor Basch (Le Blanc-Mesnil)	21	3 839 €/m²	3 100–4 169
12Rue du Gen Giraud (Le Blanc-Mesnil)	20	4 007 €/m²	3 353–4 517
13Rue Victor Hugo (Le Blanc-Mesnil)	19	4 545 €/m²	3 553–5 029
14Rue Veuve Bouquin (Le Blanc-Mesnil)	19	3 475 €/m²	3 261–4 268
15Avenue Aristide Briand (Le Blanc-Mesnil)	18	3 940 €/m²	3 519–4 714
16Rue Joseph Darriet (Le Blanc-Mesnil)	18	3 755 €/m²	3 337–4 349
17Rue Marcel Deboffe (Le Blanc-Mesnil)	17	3 932 €/m²	3 743–4 080
18Avenue Charles de Gaulle (Le Blanc-Mesnil)	16	3 982 €/m²	3 756–4 400
19Avenue de Québec (Le Blanc-Mesnil)	16	3 487 €/m²	3 117–4 400
20Avenue Danielle Casanova (Le Blanc-Mesnil)	16	3 169 €/m²	2 716–3 659

Poursuivre

Les rues les plus chères du Blanc-Mesnil ›Les rues les moins chères du Blanc-Mesnil ›Toutes les rues du Blanc-Mesnil ›Les rues où il se vend le plus de Seine-Saint-Denis ›

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Demander une expertise à Appraise Paris

Achat, vente, succession, divorce, donation : Appraise Paris établit une valeur vénale opposable — expert qualifié, assuré et soumis à formation continue. Décrivez votre projet, on vous recontacte.