- Prix médian
- 2 845 €/m²
- Fourchette
- 2 378 – 3 492 €/m²
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes (2021-2025)
- 466
- Loyer indicatif
- 16,6 €/m²/mois
- Rendement brut
- 7,0 %
- Population (INSEE)
- 29 354 hab.
- Rotation du parc
- 5,0 % en 5 ans
Carte des rues de Clichy-sous-Bois
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Clichy-sous-Bois
Clichy-sous-Bois affiche un prix médian de 2 845 €/m², très en dessous de la médiane départementale (4 127 €/m²). Ce chiffre repose sur 466 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 2 378 et 3 492 €/m², soit un écart de 47 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Clichy-sous-Bois, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 64 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -1,0 % (Seine-Saint-Denis : -2,1 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -43,9 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 11 voies de Clichy-sous-Bois documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Clichy-sous-Bois
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Clichy-sous-Bois. Soit -1,0 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Clichy-sous-Bois
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -43,9 % sur la période.
Prix par typologie à Clichy-sous-Bois
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 80 | 3 253 €/m² | +14,3 % |
| 3 pièces | 165 | 2 510 €/m² | -11,8 % |
| 4 pièces | 115 | 2 778 €/m² | -2,4 % |
| 5 pièces et + | 89 | 2 909 €/m² | +2,2 % |
Délinquance enregistrée à Clichy-sous-Bois Mesuré · SSMSI · 2025
Faits constatés par la police et la gendarmerie en 2025, pour 1 000 habitants (29 354 hab.) de Clichy-sous-Bois. Faits enregistrés, à l'échelle de la commune — il n'existe pas de statistique par rue.
| Type d'infraction | Pour 1 000 hab. | Faits 2025 |
|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 11,0 | 324 |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 8,3 | 245 |
| Vols sans violence contre des personnes | 8,2 | 241 |
| Cambriolages de logement | 7,9 | 75 |
| Destructions et dégradations volontaires | 7,1 | 208 |
| Violences physiques hors cadre familial | 5,8 | 170 |
| Violences physiques intrafamiliales | 4,3 | 126 |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 4,1 | 120 |
| Vols dans les véhicules | 3,2 | 93 |
| Vols de véhicule | 2,1 | 63 |
| Violences sexuelles | 2,0 | 59 |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 1,7 | 51 |
| Trafic de stupéfiants | 1,7 | 51 |
| Vols violents sans arme | 1,0 | 28 |
⚠️ À interpréter avec prudence. Le taux est rapporté aux résidents : une commune qui concentre bureaux, gare, centre commercial ou zone d'activité affiche un taux mécaniquement plus élevé (faits commis par des non-résidents), sans que le cadre de vie d'un quartier résidentiel en soit le reflet. Ces chiffres décrivent une commune entière une année donnée, pas une rue ni un immeuble. Source : SSMSI (ministère de l'Intérieur).
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Clichy-sous-Bois.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Allée Pierre Simon (Clichy-sous-Bois) | 18 | 3 212 €/m² |
| 2Allée de la Limite (Clichy-sous-Bois) | 16 | 3 210 €/m² |
| 3Allée de la Chapelle (Clichy-sous-Bois) | 13 | 3 136 €/m² |
| 4Che des Postes (Clichy-sous-Bois) | 16 | 3 090 €/m² |
| 5Allée Devillette (Clichy-sous-Bois) | 12 | 3 088 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Clichy-sous-Bois.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Res Vallee des Anges (Clichy-sous-Bois) | 13 | 2 112 €/m² |
| 2Res Sevigne (Clichy-sous-Bois) | 23 | 2 241 €/m² |
| 3Allée des Tilleuls (Clichy-sous-Bois) | 12 | 2 282 €/m² |
| 4Allée du Platane Fourchu (Clichy-sous-Bois) | 12 | 2 388 €/m² |
| 5Allée du Verger (Clichy-sous-Bois) | 13 | 2 500 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Clichy-sous-Bois.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Res Sevigne (Clichy-sous-Bois) | 23 | 2 241 €/m² |
| 2Allée de Montfermeil (Clichy-sous-Bois) | 21 | 3 057 €/m² |
| 3Allée Pierre Simon (Clichy-sous-Bois) | 18 | 3 212 €/m² |
| 4Allée de la Limite (Clichy-sous-Bois) | 16 | 3 210 €/m² |
| 5Che des Postes (Clichy-sous-Bois) | 16 | 3 090 €/m² |
Estimer un bien dans Clichy-sous-Bois Estimé · calcul sur prix médian DVF
Saisissez une surface pour appliquer les prix réellement observés. Le résultat est encadré par la fourchette des ventes.
Combien de m² pour votre budget ?
Votre capacité d'achat convertie en surface, au prix médian de Clichy-sous-Bois. Indicatif : frais de notaire (~7,5 %) déduits, hors assurance emprunteur et charges. Le taux est modifiable — ajustez-le à celui que votre banque propose.
Toutes les rues de Clichy-sous-Bois
11 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.