Les rues où il se vend le plus de Noisy-le-Grand — Seine-Saint-Denis

Avenue Émile Cossonneau est la voie la plus animée de Noisy-le-Grand avec 161 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Noisy-le-Grand s'établit à 4 420 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².

🥇

Avenue Émile Cossonneau (Noisy-le-Grand)

161 ventes

🥈

Rue du Docteur Sureau (Noisy-le-Grand)

126 ventes

🥉

Avenue Médéric (Noisy-le-Grand)

123 ventes

Les rues où il se vend le plus de Noisy-le-Grand — le classement complet

Sur les 97 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Avenue Émile Cossonneau (Noisy-le-Grand)	161	4 151 €/m²	3 469–4 889
2Rue du Docteur Sureau (Noisy-le-Grand)	126	5 000 €/m²	4 567–5 667
3Avenue Médéric (Noisy-le-Grand)	123	4 643 €/m²	3 900–5 091
4Rue du Doc Jean Vaquier (Noisy-le-Grand)	122	4 578 €/m²	3 957–5 167
5Boulevard Souchet (Noisy-le-Grand)	97	4 650 €/m²	4 231–5 185
6Rue Pierre Brossolette (Noisy-le-Grand)	90	4 770 €/m²	4 083–5 346
7Rue du Marnois (Noisy-le-Grand)	78	3 890 €/m²	3 347–4 458
8Avenue du Pavé Neuf (Noisy-le-Grand)	73	3 231 €/m²	2 932–3 549
9Allée de la Noiseraie (Noisy-le-Grand)	64	2 778 €/m²	2 529–3 014
10Rue de la République (Noisy-le-Grand)	62	4 854 €/m²	4 222–5 526
11Boulevard du Maréchal Foch (Noisy-le-Grand)	58	4 927 €/m²	4 296–5 563
12Place Georges Pompidou (Noisy-le-Grand)	54	2 819 €/m²	2 546–3 195
13Rue Léo Lagrange (Noisy-le-Grand)	54	5 366 €/m²	4 921–5 952
14Route de Gournay (Noisy-le-Grand)	53	4 383 €/m²	3 828–4 917
15Allée Louis Aragon (Noisy-le-Grand)	48	3 058 €/m²	2 712–3 625
16Allée du Val-Fleuri (Noisy-le-Grand)	47	2 723 €/m²	2 538–2 909
17Clos des Cascades (Noisy-le-Grand)	46	3 450 €/m²	3 141–3 818
18Allée du Clos du Gagneur (Noisy-le-Grand)	46	3 656 €/m²	3 476–4 058
19Rue Paul Belmondo (Noisy-le-Grand)	43	4 000 €/m²	3 488–4 514
20Rue Marx Dormoy (Noisy-le-Grand)	42	5 250 €/m²	4 835–5 769

Poursuivre

Les rues les plus chères de Noisy-le-Grand ›Les rues les moins chères de Noisy-le-Grand ›Toutes les rues de Noisy-le-Grand ›Les rues où il se vend le plus de Seine-Saint-Denis ›

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Demander une expertise à Appraise Paris

Achat, vente, succession, divorce, donation : Appraise Paris établit une valeur vénale opposable — expert qualifié, assuré et soumis à formation continue. Décrivez votre projet, on vous recontacte.