Rue du Cdt Ernest Baroche affiche le prix médian le plus bas du Bourget, à 2 861 €/m², soit -18,3 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.
Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.
À titre de repère, la médiane du Bourget s'établit à 3 500 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².
🥇
Rue du Cdt Ernest Baroche (Le Bourget)
2 861 €/m²
12 ventes
🥈
Rue de la Fontaine (Le Bourget)
2 942 €/m²
14 ventes
🥉
Res des Aigles (Le Bourget)
3 065 €/m²
22 ventes
Les rues les moins chères du Bourget — le classement complet
Sur les 15 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue du Cdt Ernest Baroche (Le Bourget) | 12 | 2 861 €/m² | 2 596–3 696 |
| 2Rue de la Fontaine (Le Bourget) | 14 | 2 942 €/m² | 2 722–2 987 |
| 3Res des Aigles (Le Bourget) | 22 | 3 065 €/m² | 2 903–3 426 |
| 4Rue Albert Thomas (Le Bourget) | 24 | 3 121 €/m² | 2 868–3 712 |
| 5Rue Édouard Vaillant (Le Bourget) | 15 | 3 167 €/m² | 2 812–3 764 |
| 6Avenue Francis de Pressensé (Le Bourget) | 25 | 3 323 €/m² | 2 980–3 980 |
| 7Avenue de la Division Leclerc (Le Bourget) | 113 | 3 333 €/m² | 2 857–4 033 |
| 8Avenue Jean Jaurès (Le Bourget) | 40 | 3 481 €/m² | 3 113–4 179 |
| 9Rue Edgar Quinet (Le Bourget) | 12 | 3 550 €/m² | 2 900–4 611 |
| 10Rue de la République (Le Bourget) | 45 | 3 765 €/m² | 3 145–5 371 |
| 11Rue Anizan Cavillon (Le Bourget) | 27 | 3 781 €/m² | 3 103–4 333 |
| 12Rue du Président Wilson (Le Bourget) | 11 | 3 925 €/m² | 3 333–4 342 |
| 13Rue Jules Guesde (Le Bourget) | 16 | 4 066 €/m² | 2 845–5 375 |
| 14Avenue Élise Deroche (Le Bourget) | 21 | 4 096 €/m² | 3 761–4 650 |
| 15Rue du Commandant Rolland (Le Bourget) | 30 | 4 198 €/m² | 3 259–4 390 |