- Prix médian
- 3 060 €/m²
- Fourchette
- 2 564 – 3 431 €/m²
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes (2021-2025)
- 151
- Loyer indicatif
- 17,5 €/m²/mois
- Rendement brut
- 6,9 %
- Population (INSEE)
- 11 700 hab.
- Rotation du parc
- 3,2 % en 5 ans
Carte des rues de Dugny
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Dugny
Dugny affiche un prix médian de 3 060 €/m², très en dessous de la médiane départementale (4 127 €/m²). Ce chiffre repose sur 151 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 2 564 et 3 431 €/m², soit un écart de 34 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Dugny, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 61 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de +8,8 % (Seine-Saint-Denis : -2,1 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -26,2 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 5 voies de Dugny documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Dugny
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Dugny. Soit +8,8 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Dugny
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -26,2 % sur la période.
Prix par typologie à Dugny
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42 | 3 125 €/m² | +2,1 % |
| 3 pièces | 65 | 2 879 €/m² | -5,9 % |
Délinquance enregistrée à Dugny Mesuré · SSMSI · 2025
Faits constatés par la police et la gendarmerie en 2025, pour 1 000 habitants (11 700 hab.) de Dugny. Faits enregistrés, à l'échelle de la commune — il n'existe pas de statistique par rue.
| Type d'infraction | Pour 1 000 hab. | Faits 2025 |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 11,1 | 130 |
| Violences physiques intrafamiliales | 6,8 | 80 |
| Vols sans violence contre des personnes | 6,7 | 78 |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6,0 | 70 |
| Violences physiques hors cadre familial | 5,1 | 60 |
| Usage de stupéfiants | 4,4 | 51 |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 3,2 | 37 |
| Vols de véhicule | 2,6 | 30 |
| Cambriolages de logement | 2,4 | 11 |
| Vols dans les véhicules | 2,3 | 27 |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 1,1 | 13 |
| Violences sexuelles | 0,9 | 10 |
| Vols violents sans arme | 0,9 | 10 |
⚠️ À interpréter avec prudence. Le taux est rapporté aux résidents : une commune qui concentre bureaux, gare, centre commercial ou zone d'activité affiche un taux mécaniquement plus élevé (faits commis par des non-résidents), sans que le cadre de vie d'un quartier résidentiel en soit le reflet. Ces chiffres décrivent une commune entière une année donnée, pas une rue ni un immeuble. Source : SSMSI (ministère de l'Intérieur).
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Dugny.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Adolphe Devaux (Dugny) | 16 | 3 187 €/m² |
| 2Rue S et J Lorenzi (Dugny) | 23 | 3 157 €/m² |
| 3Avenue Ambroise Croizat (Dugny) | 10 | 3 139 €/m² |
| 4Rue du Pdt Georges Pompidou (Dugny) | 30 | 2 894 €/m² |
| 5Avenue General de Gaulle (Dugny) | 18 | 2 373 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Dugny.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue General de Gaulle (Dugny) | 18 | 2 373 €/m² |
| 2Rue du Pdt Georges Pompidou (Dugny) | 30 | 2 894 €/m² |
| 3Avenue Ambroise Croizat (Dugny) | 10 | 3 139 €/m² |
| 4Rue S et J Lorenzi (Dugny) | 23 | 3 157 €/m² |
| 5Rue Adolphe Devaux (Dugny) | 16 | 3 187 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Dugny.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue du Pdt Georges Pompidou (Dugny) | 30 | 2 894 €/m² |
| 2Rue S et J Lorenzi (Dugny) | 23 | 3 157 €/m² |
| 3Avenue General de Gaulle (Dugny) | 18 | 2 373 €/m² |
| 4Rue Adolphe Devaux (Dugny) | 16 | 3 187 €/m² |
| 5Avenue Ambroise Croizat (Dugny) | 10 | 3 139 €/m² |
Estimer un bien dans Dugny Estimé · calcul sur prix médian DVF
Saisissez une surface pour appliquer les prix réellement observés. Le résultat est encadré par la fourchette des ventes.
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Votre capacité d'achat convertie en surface, au prix médian de Dugny. Indicatif : frais de notaire (~7,5 %) déduits, hors assurance emprunteur et charges. Le taux est modifiable — ajustez-le à celui que votre banque propose.
Toutes les rues de Dugny
5 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.