Les rues où il se vend le plus de Bondy — Seine-Saint-Denis

Rue Roger Salengro est la voie la plus animée de Bondy avec 127 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Bondy s'établit à 3 290 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².

🥇

Rue Roger Salengro (Bondy)

127 ventes

🥈

Rue Édouard Vaillant (Bondy)

103 ventes

🥉

Rue Louis-Auguste Blanqui (Bondy)

62 ventes

Les rues où il se vend le plus de Bondy — le classement complet

Sur les 42 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue Roger Salengro (Bondy)	127	3 150 €/m²	2 769–3 587
2Rue Édouard Vaillant (Bondy)	103	3 400 €/m²	2 963–4 023
3Rue Louis-Auguste Blanqui (Bondy)	62	3 400 €/m²	2 816–4 056
4Avenue de la République (Bondy)	52	3 490 €/m²	3 077–4 211
5Rue Étienne Dolet (Bondy)	49	2 841 €/m²	2 569–3 333
6Avenue Carnot (Bondy)	47	3 231 €/m²	2 723–3 815
7Rue Jean Jaurès (Bondy)	46	3 000 €/m²	2 562–3 500
8Rue Jules Guesde (Bondy)	40	3 121 €/m²	2 667–3 477
9Route de Villemomble (Bondy)	28	2 742 €/m²	2 535–3 042
10Rue Arthur Rimbaud (Bondy)	28	3 478 €/m²	2 969–4 000
11Cours de la République (Bondy)	27	3 182 €/m²	2 642–3 716
12Avenue Henri Barbusse (Bondy)	27	3 046 €/m²	2 714–3 709
13Avenue G Anthonioz de Gaulle (Bondy)	24	3 461 €/m²	3 353–3 847
14Avenue Suzanne Buisson (Bondy)	22	3 036 €/m²	2 889–3 107
15Avenue Gallieni (Bondy)	22	2 496 €/m²	2 108–3 407
16Rue Auguste Polissard (Bondy)	21	3 824 €/m²	3 267–4 355
17Rue Michelet (Bondy)	19	3 303 €/m²	2 742–4 288
18Rue Alexandra David-Néel (Bondy)	19	3 626 €/m²	3 232–3 872
19Allée des Sycomores (Bondy)	19	2 404 €/m²	2 197–2 544
20Rue de Varsovie (Bondy)	19	2 914 €/m²	2 647–3 529

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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